Dodaj do ulubionych

Sosnowiec ,kawalerka 31,86m2,,Cena 79,500 zł.

79.500 PLN

Data dodania: 06 marzec 2026

Dane szczegółowe

Ilość pokoi

1
Rodzaj zabudowy

kamienica
Sygnatura

3131/16208/OMS
Cena za m2

2495.29
Ogłoszeniodawca

biuro nieruchomości
Piętro

2
Liczba pięter

2
Rok budowy

1920
Rynek

wtórny
Forma własności

własność
Materiał budynku

cegła
Stan

do remontu kapit.

Opis

Szybka sprzedaż ,cena do negocjacji.
Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.
Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy .
Lokalizacja:
Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.
W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka,
sklep Kaufland ,bank ,szkoła ,przedszkole ,galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie bezczynszowePowierzchnia: 31,86 m²
Kamienica z klimatem
Lokal do kapitalnego remontu
Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania
Możliwość pełnej personalizacji układu
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze .
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe .
Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.

W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.
DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?
Bardzo atrakcyjna cena zakupu
Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont
Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot
Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału
To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:
- Wynajem studencki
- Najem krótkoterminowy
- Flip po podniesieniu standardu
- Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie
- Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.
Kamienica jest częściowo remontowana .

Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.
Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo
Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel:505994718

Lokalizacja

Sosnowiec , Lisia

Properton Nieruchomości

69..........pokaż

Kontakt:

Edyta Krzymień 505994718 Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

www:

https://properton.pl/

Prawa Konsumenta

By móc korzystać z zamieszczania ofert na naszym portalu zaangażowanych może być kilka podmiotów. Każdy z nich ma następujące obowiązki:

My odpowiadamy za udostępnienie Ci usług internetowych, w tym konto na platformie, zamieszczanie ogłoszeń, ich promowanie, kontakt z ogłoszeniodawcą oraz inne usługi opisane w naszym Regulaminie.

Sprzedający są odpowiedzialni za sprzedaż lub zrealizowanie usługi, zgodnie z tym jak zostały opisane w ich ogłoszeniu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące zakupu, doprecyzowania szczegółów sugerujemy bezpośredni kontakt ze sprzedającym. W przypadku osób prywatnych, nie podlegasz ochronie konsumenckiej. Zatem nie możesz się domagać od takiego sprzedawcy gwarancji, odstąpienia od umowy czy zwrotu w ciągu 14 dni. W przypadku gdy Sprzedający jest przedsiębiorcą obowiązuję go przepisy o ochronie konsumentów. Sprawdź szczegóły na www.prawakonsumenta.uokik.gov.pl

Nasz operator płatności odpowiada za zapewnienie Ci metody płatności online za promowanie ogłoszenia.