Dodaj do ulubionych

Lokal, 2-pokojowe, 45 m², Fryderyka Chopina, Kraków

449.000 PLN

Data dodania: 20 luty 2026

Dane szczegółowe

Przeznaczenie lokalu

handlowo-usługowy
Powierzchnia (m2)

45
Sygnatura

BS5-LS-311492
Wirtualny Spacer

https://sb360.online/t21n4q
Cena za m2

9977,78
Ogłoszeniodawca

biuro nieruchomości
Rok budowy

1930
Rynek

wtórny
Materiał budynku

cegła
Ogrzewanie

miejskie

Opis

Lokal użytkowy o pow. 45 m 2 blisko centrum i krakowskich uczelni
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45 m², usytuowany na poziomie -1 (w suterenie) w zadbanej kamienicy przy ul. Fryderyka Chopina - w bliskim sąsiedztwie krakowskich wyższych uczelni (AGH, UJ, UR), miasteczka studenckiego i ścisłego centrum Krakowa, co oferuje duży potencjał inwestycyjny.
ROZKŁAD LOKALU:
Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. 20 m², pomieszczenia o pow. 14 m 2 , funkcjonalnego przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie oraz łazienki o pow. 4,4 m².
OPIS STANU TECHNICZNEGO I WYPOSAŻENIE:
- stan techniczny - bardzo dobry
- posiada rolety antywłamaniowe i moskitiery
- c.w.u. - terma elektryczna
- ogrzewanie e lektryczne indukcyjne z wodną instalacją grzewczą (podłogową i kaloryferami) - Taryfa G12 (prąd tańszy w nocy i wybrane godziny dnia)

[Ogrzewanie indukcyjne znajduje zastosowanie w nowoczesnych systemach centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych, instalacjach grzewczych wykorzystujących wodę jako medium.
Ogrzewanie to jest bardzo efektywne - ciepło powstaje bezpośrednio w ogrzewanym medium i minimalizuje straty energii, a urządzenia indukcyjne szybko reagują na zmiany ustawień, pozwalając na precyzyjną regulację temperatury pomieszczeń.]

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
OPŁATY:
- czynsz: 300 zł/m-c
- podatek od nieruchomości: 530 zł/rok
- prąd: wg zużycia ( Taryfa G12 )
INNE:
- na obecną chwilę lokal zaadaptowany jest na mieszkanie
Cena do negocjacji!
Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t21n4q

Wirtualny spacer

https://sb360.online/t21n4q

Lokalizacja

Kraków , Fryderyka Chopina

Bracia Sadurscy - Nieruchomości

+4..........pokaż

Kontakt:

Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

www:

https://sadurscy.pl

Prawa Konsumenta

By móc korzystać z zamieszczania ofert na naszym portalu zaangażowanych może być kilka podmiotów. Każdy z nich ma następujące obowiązki:

My odpowiadamy za udostępnienie Ci usług internetowych, w tym konto na platformie, zamieszczanie ogłoszeń, ich promowanie, kontakt z ogłoszeniodawcą oraz inne usługi opisane w naszym Regulaminie.

Sprzedający są odpowiedzialni za sprzedaż lub zrealizowanie usługi, zgodnie z tym jak zostały opisane w ich ogłoszeniu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące zakupu, doprecyzowania szczegółów sugerujemy bezpośredni kontakt ze sprzedającym. W przypadku osób prywatnych, nie podlegasz ochronie konsumenckiej. Zatem nie możesz się domagać od takiego sprzedawcy gwarancji, odstąpienia od umowy czy zwrotu w ciągu 14 dni. W przypadku gdy Sprzedający jest przedsiębiorcą obowiązuję go przepisy o ochronie konsumentów. Sprawdź szczegóły na www.prawakonsumenta.uokik.gov.pl

Nasz operator płatności odpowiada za zapewnienie Ci metody płatności online za promowanie ogłoszenia.