Lokal, 62 m², Rusznikarska, Kraków

Zdjęcia w ogłoszeniu należą do Właściciela oferty

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 63 m², położony na parterze budynku w Krakowie - ul. Rusznikarska (Krowodrza).

Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia bardzo dobrą dostępność dla klientów oraz widoczność biznesu.

- powierzchnia: 63 m²
- wejście bezpośrednio z zewnątrz
- dodatkowe wejście od zaplecza
- możliwość podziału przestrzeni
- lokal posiada WC
- stan techniczny: dobry

Standard i wyposażenie

- ogrzewanie miejskie (MPEC)
- klimatyzacja
- system alarmowy
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- prąd
- brak gazu

Możliwość parkowania za szlabanem.

Lokalizacja - Krowodrza - ul. Rusznikarska

Świetna lokalizacja pod działalność usługową - duże osiedla mieszkaniowe, stały ruch pieszy i łatwy dojazd. Atuty lokalizacji:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa - duża baza klientów
- bliskość komunikacji miejskiej
- szybki dojazd do centrum
- rozwinięta infrastruktura usługowa

To miejsce, gdzie biznes żyje z okolicy - idealne pod działalność lokalną.

Lokal ma bardzo uniwersalny układ - sprawdzi się w wielu branżach:

Najlepsze opcje:
- salon kosmetyczny / beauty (rzęsy, paznokcie, zabiegi)
- barber / fryzjer
- gabinet fizjoterapii / masażu
- gabinet psychologiczny / terapeutyczny
- biuro (np. nieruchomości, księgowość, ubezpieczenia)

Pod inwestycję: podział na 2-3 gabinety i wynajem (np. beauty/medyczne), cowork / mikrobiura, studio treningów personalnych

Gastronomia: mała kawiarnia, wine bar / concept store, lokal typu take-away.

Duży atut: w lokalu była wcześniej koncesja na alkohol, co otwiera dodatkowe możliwości biznesowe.

Koszty

- cena: 799 000 zł
- czynsz administracyjny: ok. 900 zł
- media według zużycia

Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Kraków , Rusznikarska