Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu atrakcyjny obiekt usługowo-produkcyjny o powierzchni ok. 750 m², usytuowany na działce o powierzchni 7 arów, zlokalizowany w dzielnicy przemysłowej Rzeszów.
Nieruchomość znajduje się w strefie o przeznaczeniu przemysłowym, z bardzo dobrym dojazdem dla transportu oraz zapleczem parkingowym.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
PIWNICA:
- hala produkcyjna – 74,55 m²
- przedsionek – 2,40 m²
- rozdzielnia elektryczna – 16,21 m²
- pokój – 25,04 m²
- pomieszczenie porządkowe – 7,62 m²
- korytarz komunikacyjny – 36,52 m²
- prysznic z przedsionkiem – 3,00 m²
- przedsionek WC – 1,66 m²
- kotłownia – 8,23 m²
- magazyn – 8,45 m²
- magazyn – 7,20 m²
- ciemnia – 19,50 m²
- magazyn – 6,21 m²
- hala produkcyjna – 32,72 m²
- myjnia sit drukarskich – 18,51 m²
- WC wspólne – 1,35 m²
I PIĘTRO:
- pracownia grafików komputerowych – 16,15 m²
- biuro marketingowe – 72,18 m²
- wiatrołap – 1,87 m²
- gabinet dyrektora – 24,30 m²
- hol / klatka schodowa – 12,90 m²
- korytarz – 11,24 m²
- przedsionek WC – 1,77 m²
- korytarz – 10,78 m²
- pokój biurowy – 8,90 m²
- WC kierownika – 1,35 m²
- WC personelu – 3,83 m²
- księgowość – 15,58 m²
- pokój księgowości – 6,81 m²
- magazyn – 16,00 m²
- hol – 13,00 m²
- wiatrołap – 3,65 m²
- drukarnia offsetowa – 41,60 m²
II PIĘTRO:
- introligatornia – 33,75 m²
- pomieszczenie – 16,33 m²
- pokój śniadań – 16,33 m²
- magazyn – 16,33 m²
- szatnia męska – 10,44 m²
- szatnia damska – 16,33 m²
- korytarz komunikacyjny z klatką schodową – 42,11 m²
- przedsionek WC męski – 1,70 m²
- suszarnia nadruków – 15,71 m²
- hala produkcyjna – 83,90 m²
- przedsionek WC damski – 1,10 m²
- WC damskie – 1,45 m²
- WC męskie – 1,35 m²
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- pełne przeznaczenie produkcyjne – możliwość prowadzenia realnej produkcji
- możliwość rozbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje
- system przeciwpożarowy (PPOŻ)
- monitoring – kamery
- sieć komputerowa
- solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany
- generalny remont w 2003 roku
- budynek docieplony styropianem
- nowe okna
- aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa – obiekt pracujący, nie pustostan
INFORMACJE DODATKOWE:
- obiekt usługowo-produkcyjny
- teren przemysłowy
- działka: 7 arów
- powierzchnia: 750 m²
- możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy FINANSE.
To mocny, funkcjonalny obiekt inwestycyjny, bez kompromisów konstrukcyjnych, z realnym potencjałem dalszej rozbudowy i skalowania działalności. Idealny dla przedsiębiorcy, który wie, czego szuka, albo inwestora pod działalność operacyjną.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
