Opis
Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 115,06 m², zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Jana Wywrockiego.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze nowoczesnego apartamentowca i posiada duże, przeszklone witryny, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję działalności oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnego charakteru prowadzonego biznesu.
Powierzchnia lokalu została zaprojektowana w funkcjonalny sposób — obejmuje 5 pomieszczeń, które można wykorzystać zarówno w formie przestrzeni biurowej, usługowej, handlowej, jak i gastronomicznej. Regularny układ pomieszczeń umożliwia stworzenie komfortowego open space’u, wydzielenie gabinetów lub podział lokalu na mniejsze strefy.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość przygotowania ogródka gastronomicznego przed lokalem, co znacząco zwiększa potencjał miejsca w przypadku działalności związanej z gastronomią, kawiarnią lub konceptem usługowym z obsługą klienta.
Lokal sprawdzi się idealnie pod działalność taką jak:
gastronomia, kawiarnia, gabinety beauty, usługi medyczne, barber, salon kosmetyczny, kancelaria, biuro obsługi klienta, showroom, studio fitness, joga, pilates lub działalność szkoleniowa.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia 115,06 m²
• parter z dużymi witrynami
• bardzo dobra ekspozycja z dwóch stron
• możliwość prowadzenia gastronomii
• opcja ogródka gastronomicznego
• stan deweloperski — możliwość aranżacji według własnego konceptu
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość podziału na dwa mniejsze lokale
• nowoczesny budynek o reprezentacyjnym charakterze
• ekspozycja południowo-zachodnia
DODATKOWE INFORMACJE:
Cena lokalu: 1 484 274 zł netto
Cena za m²: 12 900 zł/m² netto
Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.
Do lokalu przynależą 2 obowiązkowe miejsca postojowe w cenie 30 000 zł netto każde.
Całkowity koszt zakupu wraz z miejscami postojowymi wynosi 1 544 274 zł netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
