Hale produkcyjno-magazynowe w Tomarynach

Oferta sprzedaży — hale magazynowe w Tomarynach (ok. 20 km od Olsztyna)
Lokalizacja- Miejscowość: Tomaryny (ok. 20 km od Olsztyna)
- Dobra komunikacja: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, dogodny dojazd TIR.
Opis nieruchomości — gotowa hala (oferta główna)- Powierzchnia całkowita: 2 000 m²
- Powierzchnia biurowa: 100 m² (ogrzewana)
- Wysokość hali: 5–8 m
- Wjazd: 4 x 3 m
- Podłogi: przemysłowe
- Wydane pozwolenie na stację demontażu pojazdów
- Rampa: 2 istniejące rampy, możliwość dołożenia kolejnych
- Posesja: utwardzona (plac manewrowy, parkingi)
- Obiekt użytkowany i wynajmowany (stały dochód)
- Stan techniczny: do prezentacji (obiekt czynny)
- Cena: 1 200 000 zł (do uzgodnienia)
Dodatkowe informacje techniczne i operacyjne dostępne na życzenie (media, ogrzewanie, instalacje, umowy najmu).
Dodatkowe pomieszczenia / moduły- Kilka wydzielonych pomieszczeń hal: ~600 m², ~500 m², ~400 m², ~200 m² —
- Dodatkowe powierzchnie biurowe dostępne w budynku.
Oferta dodatkowa (dokupienie sąsiedniej działki)- Powierzchnia: 33 ar (3 300 m²)
- Cena: 150 000 zł
- Położenie: tuż obok, możliwość rozbudowy placu manewrowego lub nowych hal.
Łączna powierzchnia całkowita z działką dodatkową- Razem: około 8 300 m² (obecna hala + dodatkowe działki i pomieszczenia).
Atuty oferty (do użycia w marketingu)- Gotowy, czynny obiekt generujący przychód.
- Elastyczne moduły hal (różne metraże).
- Szerokie możliwości logistyczne: utwardzony plac, rampy, możliwość rozbudowy.
- Dogodna lokalizacja — bliskość Olsztyna, asfaltowy dojazd.
- Możliwość nabycia dodatkowej sąsiedniej działki.
Cena i warunki transakcji- Cena za obiekt główny: 1 200 000 zł
- Opcjonalna zakup działki dodatkowej: 150 000 zł

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel. 603-433-056

Tomaryny