Opis
Mieszkanie o powierzchni ok. 52,27 m kw. mieści się na wysokim parterze budynku z 1961 r., zlokalizowanego na Muranowie, u zbiegu ul. Anielewicza i Al. Jana Pawła II.
Budynek w drugiej linii zabudowy – zapewnia to niespotykaną tutaj ciszę….
Mieszkanie składa się z trzech pokoi - salonu, dwa zamykane gabinety, osobnej kuchni z oknem, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą piwnica - płatna dodatkowo 27 tys zł.
Stan –
Nieruchomość świeżo po remoncie i własnej dowolnej aranżacji. Łazienka w pełni wykończona a kuchnia do własnej aranżacji. W mojej opinii istnieją min. dwie możliwości:
1. Mieszkania pod prowadzenie działalność gospodarczej. Idelane pod gabinet lekarki czy kancelarię.
Stworzone rzuty i wizualizacje niech będą dla Państwa inspiracją, chętnie pomogę w realizacji jako projektant wnętrz z dużym doświadczeniem.
Budynek
9-piętrowy z przestronną klatką schodową i windą, zyskał wiele, po właśnie zakończonym remoncie elewacji (w tym roku), klatki schodowej.
Budynek przyjazny osób niepełnosprawnych – brak schodów aż do mieszkania.
W ramach zakończonego remontu powstał nowy i zamykany na klucz śmietnik.
Lokalizacja
Pod budynkiem przyjemny, zielony skwer. Jednocześnie osłonięte budynkami od ruchliwych ulic, dzięki czemu jest cicho i zielono. W pobliżu liczne centra handlowe: Arkadia, Klif, Hala Mirowska, a także lokalne osiedlowe sklepy. Szkoły, przedszkola, parki i tereny spacerowe.
Komunikacja
Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z resztą miasta, 2 minuty spacerem przystanki autobusowe (527,157,107 i tramwajowego(17, 33) 10 min pieszo do Metra ratusz Arsenał. W najbliższej okolicy 2 stacje Verlurilo.
Stan prawny i opłaty
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem). Grunty uregulowane.
Miesięczny czynsz eksploatacyjny 663 zł, bez uwzglednienia zaliczkek na media i fundusz remontowy.
Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Kontakt:
Adam Timothy Rybczyński
tel: 784 654 411
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: PFRN 27523, Land Developer Certyfikat nr 171
