Opis
42 m² | parter | kameralny, dwupiętrowy budynek | świetna lokalizacja
Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sosnowca i miast ościennych?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Przedstawiamy na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze dwupiętrowego budynku przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice (osiedle Betony).
Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1965 roku, którym zarządza Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna pod wynajem.
Wnętrze i możliwości aranżacyjne:
Mieszkanie jest jasne, przestronne i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu.
Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu – w zależności od oczekiwań nowego właściciela.
Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia:- ustawna, w kształcie kwadratu,
- bardzo jasna i przestronna,
- z dużym atutem w postaci okna, zapewniającego naturalne światło i możliwość komfortowego wietrzenia.
W mieszkaniu znajdują się również:- okna wymienione w 2021 roku,
- panele podłogowe oraz płytki,
- dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę.
Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne.
Miesięczne koszty przedstawiają się następująco:- Czynsz administracyjny: około 370 zł – w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz woda.
- Gaz: około 100 zł – koszt zależny od zużycia.
- Prąd: około 115 zł – koszt zależny od zużycia.
Łączne orientacyjne koszty wynoszą około 585 zł miesięcznie.
To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania ekonomicznego w utrzymaniu.
Lokalizacja – Milowice, czyli zieleń i wygoda na co dzień
Ulica Baczyńskiego to lokalizacja, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych.
W niedalekiej odległości znajduje się:- Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek,
- tereny leśne i ścieżki spacerowe,
- Stawiki – popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą,
- stacja paliw Shell,
- restauracja McDonald's,
- szkoła, przedszkole i żłobek,
- przystanki autobusowe i tramwajowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów wśród zieleni, a także tras prowadzących przez tereny Parku Tysiąclecia w kierunku Stawików.
Komunikacja i dojazd:
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje obsługujące połączenia z centrum Sosnowca, Katowicami i innymi miastami aglomeracji.
W pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez:- autobus linii 805,
- tramwaje linii 21 i 26,
- dodatkowe połączenia autobusowe w rejonie przystanku Milowice Most.
Do dworca PKP w Sosnowcu można dojechać tramwajem, bez konieczności korzystania z samochodu.
Dzięki położeniu w pobliżu głównych tras komunikacyjnych mieszkańcy mają również wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Dlaczego warto?- 42 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni.
- Parter – wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku.
- Kameralny, dwupiętrowy budynek.
- Jasna, przestronna kuchnia z oknem.
- Okna wymienione w 2021 roku.
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
- Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.
- Zadbana klatka schodowa
- Zielona okolica i tereny rekreacyjne w pobliżu.
- Dobra komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi.
Ważne informacje o komunikacji:
- Autobus 805 – połączenie z Katowicami, m.in. przez Strefę Kultury, oraz z Sosnowcem.
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM)+1
- Tramwaj 21 – połączenie Milowic m.in. z centrum Sosnowca i w kierunku Dąbrowy Górniczej.
Strona główna+1
- Tramwaj 26 – połączenie z centrum Sosnowca i w kierunku Mysłowic.
Trasa linii+1
- Przy przystanku Milowice Most kursują także autobusy 11, 61 i 911.
Time4BUS
Orientacyjne odległości od Milowic:Katowice7–10 kmCzeladź5–7 kmBędzin8–10 kmMysłowice10–12 kmDąbrowa Górnicza12–15 km
To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nie zwlekaj – umów się na spotkanie i poznaj możliwości tej nieruchomości!
Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel:505994718
